Φραντζέσκα Καλαμαρά, building the dream

Το Mykonos Dream Estates της Φραντζέσκας Καλαμαρά είναι αυτό ακριβώς που λέει ο τίτλος του. Συνδυάζει άριστα την ανάγκη για ασφαλή επένδυση με το όνειρο ενός σπιτιού στο δημοφιλέστερο κυκλαδίτικο νησί της Ελλάδας ή μάλλον του κόσμου.

Πώς ξεκίνησε η σχέση σας με το νησί της Μυκόνου;

Η σχέση μου με τη Μύκονο είναι μητρική, είμαι παιδί του νησιού, έχω γεννηθεί και μεγαλώσει εδώ.

Η αγορά ακινήτων έχει σημειώσει πτώση τα τελευταία χρόνια. Είναι αλήθεια ότι η Μύκονος έχει ξεφύγει από τον κανόνα;

Ναι, υπάρχει μια μεγάλη αλήθεια σ’ αυτό. Η Μύκονος διαφοροποιείται από την υπόλοιπη Ελλάδα λόγω της μεγάλης εισροής ξένων επενδυτών. Σαν ένας από τους τοπ τουριστικούς προορισμούς, έχουμε πληγεί λιγότερο συγκριτικά με τα υπόλοιπα
μέρη της Ελλάδας.

Από ποιες χώρες του εξωτερικού υπάρχει εντονότερο ενδιαφέρον για επενδύσεις στο Νησί των Ανέμων;

Από την Ευρώπη, η Ιταλία, η Γαλλία και η Ελβετία δείχνουν το μεγαλύτερο ενδιαφέρον, και από την Ανατολή, η Τουρκία, το Ισραήλ, τα Αραβικά Εμιράτα και ο Λίβανος, ενώ φέτος είδαμε και κάποιες κινήσεις από τη Βραζιλία.

Ποιες περιοχές έχουν μεγαλύτερη ζήτηση;

Σίγουρα οι περιοχές που ειναι σε κοντινότερη ακτίνα από τη Χώρα, όπως Άγιος Ιωάννης, Αλεόμανδρα, Ορνός, Άγιος Λάζαρος, Τούρλος, Παραδείσια και σε ορισμένες περιπτώσεις και περιοχές που βρίσκονται μαρκύτερα από το κέντρο του νησιού, εφόσον το ακίνητο είναι πάνω στη θάλασσα.

Το κομμάτι της ενοικίασης θερινών κατοικιών πόσο έχει αλλάξει με τα χρόνια;

Σε σχέση με τις πωλήσεις η ενοικίαση έχει αυξηθεί. Τα τελευταία χρόνια οι πελάτες
έχουν περισσότερες απαιτήσεις, αναζητούν περισσότερο χώρο και, προκειμένου
να μην περιοριστούν σε ξενοδοχεία, επιλέγουν να νοικιάσουν villas, γι’ αυτό και προχώρησα στη δημιουργία του Mykonos Dream Holidays που ασχολείται αποκλειστικά με τον τομέα αυτό.

Για τους Έλληνες τα ακίνητα συνεχίζουν ακόμα και τώρα να αποτελούν σταθερή αξία ή έχουν αλλάξει νοοτροπία;

Στο DNA του Έλληνα το θέμα της ιδιοκτησίας είναι πολύ ισχυρό. Είναι συναισθηματικά
δεμένος με το ακίνητό του. Όμως είναι ακόμα αρκετοί Έλληνες επενδυτές που θα προτιμήσουν να επενδύσουν στο real estate και σε ένα μέρος που δεν χάνει την αξία του, όπως η Μύκονος, παρά να αφήσουν ανεκμετάλλευτα τα χρήματά τους σε τραπεζικούς λογαριασμούς, ελληνικούς ή ξένους.

Μερικές από τις ομορφότερες κατοικίες στη Μύκονο;

Αρχιτέκτονες όπως οι Δημήτρης Ρίζος, Δημήτρης Αγιοστρατίτης, Γιώργος Ευριπιώτης, Θανάσης Χατζηλάκος και ο Ισπανός Javier Barba έχουν καθιερωθεί για τις υπέροχες κατοικίες που φτιάχνουν στο νησί. Ενώ από την λίστα των νέων ανερχόμενων αρχιτεκόνων ξεχωρίζουν ο Νίκος Φραντζέσκος και η Φαίη Μπακαρά.

Αν βάλετε τον εαυτό σας στη θέση του πελάτη, ποια θεωρείτε ότι είναι τα πιο δυνατά σημεία του CEO Mykonos Dream Real Estates;

Η προσωπική επαφή και η ποιότητα της επικοινωνίας σε συνδυασμό με την εξασφάλιση του επιθυμητού στόχου και το after sales service. Με τους πελάτες μου ασχολούμαι εγώ προσωπικά, γνωριζόμαστε αρκετά χρόνια, με εμπιστεύονται και έχουμε αποκτήσει πλέον φιλικές σχέσεις. Επιπλέον, η Μύκονος είναι ο τόπος μου, ξέρω την κάθε γωνιά της και μπορώ αμέσως να τους ενημερώσω για τα ατού και τις αδυναμίες της κάθε περιοχής.

Βεατρίκη Θεοδωράτου